Dwie sąsiednie działki

Na sprzedaż wyjątkowa oferta: dwie, sąsiadujące ze sobą działki budowlane w miejscowości Marianka, gmina Pasłęk. Każda działka ma powierzchnię 20 arów (2000 m²), co daje łącznie aż 40 arów potencjału. Istnieje możliwość zakupu jednej działki lub obu w pakiecie.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI – KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

KLUCZOWE ZALETY OFERTY:

BLISKOŚĆ PASŁĘKA: Działki znajdują się zaledwie kilka minut od Pasłęka. Miasto zapewnia zaplecze niezbędne do codziennego funkcjonowania: szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, urzędy oraz sklepy i punkty usługowe (markety, sklepy branżowe).

BEZPIECZEŃSTWO PRAWNE: Obie działki posiadają Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). W obliczu zmian przepisów w 2026 r., posiadanie MPZP to gwarancja pewnego i szybkiego uzyskania pozwolenia na budowę bez ryzyka formalnego.

REWELACYJNA CENA: Jedynie 65 zł/m² (129 000 zł za jedną działkę). To bezkonkurencyjna oferta cenowa na tym terenie za grunt z pełną dokumentacją i gotowymi zgodami przyłączeniowymi.

USTAWNY KSZTAŁT: Działki mają regularny kształt, co ułatwia planowanie i budowę domu na posesji.

LOGISTYKA S7: Zaledwie 4 km (5 minut) do węzła drogi ekspresowej S7. Dojazd do Elbląga zajmuje tylko 15-18 minut, a do Gdańska około 50 minut. Lokalizacja zapewnia idealną ciszę z dala od hałasu trasy, przy zachowaniu perfekcyjnej komunikacji.

PRESTIŻOWE SĄSIEDZTWO: Działki położone są zaledwie 3-4 km od jednego z najlepszych pól golfowych w Polsce – Sand Valley Golf Resort.

MEDIA I INFRASTRUKTURA: PRĄD I WODA: Wydane zgody na przyłączenie (formalności z 2025 r. są już zakończone).

DOJAZD: Bezpośredni z drogi gminnej (dotyczy oferowanych dwóch działek).

STAN PRAWNY: Czysta Księga Wieczysta, brak obciążeń, jeden właściciel

Zapraszamy do oglądania.

Przedmiotowa oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty sporządzony został przez pośrednika na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne.